Espetacular casa em Barcelona 2º piso e com cozinha industrial montada no térreo.

Primeiro andar (térreo), área industrial, composta de 07 ambientes para indústria de alimentos e/ou afins.

1. Acesso entrada: Portão garagem, automático com rampa de carga e descarga de mercadorias, seguido de hall para aferição de mercadorias contendo um tanque de louça.

2. Dependência/higienização de funcionários: contendo 01 vestiário 02 banheiros WC feminino e WC masculino e 02 lavabos.

3. Triagem de mercadorias, com tanque e bancada inox seguido despensa seca;

4. Manipulação de alimentos, contendo 01 bancada com 02 tanques;

5. Manipulação de carnes, contendo 01 bancada com 01 tanque e um filtro de água;

6. Área de cocção de 45 m² , contendo 02 bancadas com tanque, sistema de exaustão com coifa lavadora de 7 metros com controle eletrônico ante incêndio, sistema de ventilação com equipamento evaporativo capacidade 12.000m³/hora;

7. Área de distribuição, corredor de saída de mercadorias; Todos os processos e confecção da obras foram executadas para atender a industrialização de alimentos em conformidade com a Portaria RDC nº 216 da Anvisa: • Sistema de gás encanado, capacidade de armazenagem de gás de 380 kg, com tubulação aterrada com 10 pontos de consumo; • Paredes de todas as áreas revestidas com azulejo branco, piso todo revestido em poliuretano industrial, sem resaltos e com rodapés arredondados, acompanhando padrão vigilância sanitária. • Sistema hidrosanitário: Reservatório de água fria capacidade 5.000 litros; Sistema de aquecimento de água através de energia solar – 05 placas, capacidade armazenagem do broler 800 litros de água quente, proporcionando água quente e fria, em todas as torneiras e chuveiros com excelente pressão da água; • Sistema de pressurização da água em toda a parte hidráulica. • Toda a obra foi efetuada conforme rege a portaria RDC n° 216 da Anvisa .

Segunda Andar – Parte superior: Imóvel residencial, composto de 11 ambientes , podendo ser utilizado como área residencial, comercial ou industrial.

1. Acesso entrada: Garagem com portão automático, seguido de hall de entrada, escada em madeira peroba rosa;

2. Sala, assoalho todo em peroba rosa, paredes emassadas e pintadas;

3. Banheiro Social revestimento paredes azulejo decorativo, armários sob a pia, box em vidro temperado, espelho fixo sobre a pia- chuveiro água quente e fria.

4. 01 quarto solteiro, assoalho em peroba, porta de correr, ar condicionado 9.000 BTU’s, armário embutido em material MDF.

5. Suíte 1 - dormitório com assoalho em peroba rosa, ar condicionado 12.000 BTUs armário embutido de material MDF, acesso a uma varanda com sacada em vidro, piso porcelanato. Banheiro revestimento azulejo e pastilhas decorativas, paredes revestidas até o teto, armários sob a pia, box em vidro temperado 100mm, espelho fixo sobre a pia- chuveiro água quente e fria.

6. Suíte 2 - Dormitório com assoalho em peroba rosa, ar condicionado 12.000,00 BTU’s, acesso a uma varanda com sacada em vidro, piso porcelanato, closet contendo 02 armários embutidos + sapateira, material MDF, Banheiro revestimento azulejo decorativo, paredes revestidas até o teto, armários sob a pia, box em vidro temperado 100mm, espelho fixo sobre a pia- chuveiro água quente e fria.

7. Suíte 3/HOME OFFICE – Dormitório em piso porcelanato, esquadrias em alumínio (janela e porta) ar condicionado 12.000 BTU’s, banheiro revestimento azulejo decorativo, paredes revestidas até o teto, box em vidro temperado 100mm, espelho sobre a pia- chuveiro água quente e fria. Possui entrada independente, acesso através de varanda

8. Varanda 1 : Acesso independente, ao home office, estilo Colonial – assoalho madeira peroba rosa;

9. Varanda 2 - Acesso a suíte 1 e suíte 2, frente toda em vidro, piso em porcelanato, fino acabamento.

10. Área Gourmet: distribuída nos 45 m², contendo cozinha, bancadas e ilha em granito branco Itaúnas, Coifa em ilha, com fogão cooktop, teto móvel com controle remoto, piso e paredes em porcelanato, área de churrasqueira com pia e bancada em granito, teto com pergolado coberto com vidro temperado.

11. Lavanderia: piso todo em porcelanato, tanque, e instalações para maquina de lavar e secar; Toda a obra foi realizada com fino acabamento, gás encanado, paredes das áreas molhadas todas revestidas com cerâmica/porcelanato decorativos, bancadas todas em granito branco Itaúnas, assoalho das áreas secas todo em madeira peroba mica, parte hidráulica para água quente e fria nas torneiras principais pia, tanque e chuveiros, através de aquecimento de água por energia solar, com excelente pressão na saída da água. Através de sistema de pressurização automática. Sistema de pressurização da água em toda a parte hidráulica.

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1 Casa à venda em Praia Grande , Fundao

Casa em Praia Grande - Fundao